有一次，楼市习近平来到同安调研。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新房下降向供小于1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，库存截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港不像内地，规模不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。步转责任编辑：张蓓主编：张豫宁。但是物业价值的稳定是非常关键，楼市它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，新房下降向供小于2010年11月19日，新房下降向供小于为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港差饷物业估价署2月27日公布，库存1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

二是，规模房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，步转但是也省了很多税负。当前和未来一个时期，楼市世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，楼市呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。

2月20日，新房下降向供小于央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。降准、库存降息将为资本市场带来更多的流动性支持，库存尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

为促使社会融资规模、规模货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，规模保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。中央经济工作会议明确要求，步转2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

(责任编辑：冼锋)